Charmante woning in chaletstijl met 3 slaapkamers en groene
Charmante woning in chaletstijl met 3 slaapkamers en groene tuin nabij de Kalmthoutse Heide
Deze charmante woning in chaletstijl ligt in een gegeerde, groene omgeving nabij de Kalmthoutse Heide. De warme houtafwerking, gezellige leefruimtes en tuin met veel privacy zorgen voor een aangename sfeer. Met drie slaapkamers, een badkamer op het gelijkvloers en een mezzanine biedt de woning tal van mogelijkheden.
Gelijkvloerse verdieping
• Inkomhal met vestiaire en gastentoilet
• Badkamer met douche, lavabo en raam
• Slaapkamer op het gelijkvloers, ideaal voor gelijkvloers wonen
• Gezellige eetkamer met houtkachel en karaktervolle houtafwerking
• Keuken met keramisch kookfornuis, dampkap en dubbele spoelbak
• Veranda ingericht als eet- en zithoek, met grote raampartijen en twee schuiframen naar de tuin
• Praktische berging met achterdeur naar de tuin
Eerste verdieping
• Twee slaapkamers met warme houten afwerking
• Mezzanine ingericht als extra leefruimte, met diverse gebruiksmogelijkheden
• Aansluitend terrasje bij de mezzanine
Tuin en buitenruimte
• Groene tuin met veel privacy, omgeven door volwassen beplanting
• Overdekt terras aansluitend aan de woning
• Vrijstaande garage momenteel in gebruik als berging
• Extra berging voor fietsen en tuinmateriaal
• Oprit met kiezelverharding en parkeermogelijkheden
Bijzonderheden
• Karaktervolle chaletstijl met warme houtafwerking
• 3 slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers
• Badkamer op het gelijkvloers
• Multifunctionele mezzanine
• Houten ramen met dubbele beglazing en buitenluiken
• Centrale verwarming met radiatoren, ook boven
• Veel privacy dankzij de groene tuin
Ligging
Gelegen nabij de Kalmthoutse Heide, in een groene en gegeerde woonomgeving. Scholen, winkels en de centra van Heide en Kalmthout bevinden zich in de nabijheid.
Een karaktervolle woning met een warme uitstraling, veel privacy en mogelijkheden om verder naar eigen smaak in te richten.
Bewoonbare opp. 136 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat.
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 724 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 397 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3976014 |
| CO₂ Uitstoot | 10206 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 397 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Heidestatiestraat 24
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7895119 |
Neem contact op