Gebouw voor gemengd gebruik te koop

465000€

5 slaapkamers 423 vierkante meters

Immoweb code : 21835894
Immoweb code : 21835894

Overzicht

5 slaapkamers
423 vierkante meters bewoonbare ruimte
438 vierkante meters grond

Omschrijving

Woning met mogelijkheid handel + extra vergunning Veldegem

Ruime gezinswoning, tuin en vergunning voor nieuw atelier in Veldegem

Wonen en ondernemen op één adres, met ruimte om uw zaak verder uit te bouwen.
Dit pand aan de Koning Albertstraat in Veldegem combineert een handelspand met ruime gezinswoning, vijf slaapkamers en een tuin op een perceel van 438 m². Bovendien werd een omgevingsvergunning verleend voor de vernieuwing en uitbreiding van de slagerij.

Aan de straatzijde bevindt zich de ingerichte winkelruimte met koeltoonbank. Achteraan sluiten de werkruimtes, professionele koelcellen en personeelsruimte met kitchenette aan. Dankzij de brede gevel geniet de handelszaak van een sterke zichtbaarheid.

Vergunde uitbreiding met nieuw atelier
Op 7 mei 2026 werd een omgevingsvergunning onder voorwaarden verleend. Het goedgekeurde ontwerp voorziet onder meer in:

- sloop van het bestaande atelier van 113,14 m² en bouw van een nieuw atelier van 187,43 m²;
- nieuwe koelcellen, opslag-, bureau- en verwerkingsruimtes;
- interne verbouwing van de winkel;
- vernieuwde gevelafwerking;
- heraanleg van de buitenruimte met terras, gazon en regenwaterinfiltratie.

Het woongedeelte beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met zit- en eetplaats en een uitgeruste keuken met veel kastruimte, ingebouwde toestellen en ontbijtbar.
Verder zijn er vijf volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, stoomdouche en dubbele wastafel, wasplaats, zolderberging en een ruime inkomhal met plaats voor fietsen.

Buiten geniet u van een afgeschermd terras en een omsloten tuin. Een garage, zonnepanelen en warmtepomp vervolledigen het geheel. De eigendom werd grondig gerenoveerd in 2004.

Dankzij de vlotte verbindingen naar de invalswegen en autosnelweg is het pand goed bereikbaar voor zowel bewoners als klanten.

Meer informatie of een bezoek? Contacteer Simon via 0498/123.708 of [email protected].

Enkele afbeeldingen werden visueel aangepast en dienen uitsluitend ter illustratie en inspiratie. Ze tonen een mogelijke inrichting, afwerking of invulling en stemmen niet noodzakelijk overeen met de huidige of vergunde toestand. Eventuele aanpassingen of uitvoeringen dienen steeds vooraf stedenbouwkundig te worden afgetoetst.

    • Neem contact op