Overzicht
Omschrijving
Te koop, Landelijke nieuwbouwwoning op het dorpsplein van...
LANDELIJKE NIEUWBOUWWONING aan het CHARMANTE DORPSPLEIN VAN ZEGELSEM (BRAKEL). Deze EIGENTIJDSE GEZINSWONING combineert een LANDELIJKE ARCHITECTUUR met HEDENDAAGS WOONCOMFORT, een praktische indeling en ENERGIEZUINIGE TECHNIEKEN. De ligging in de dorpskern zorgt bovendien voor een aangename combinatie van RUSTIG WONEN EN EEN GOEDE BEREIKBAARHEID. Ook energetisch is deze nieuwbouwwoning helemaal klaar voor de toekomst. Conform het voorziene lastenboek wordt ingezet op DUURZAME TECHNIEKEN zoals VLOERVERWARMING VIA EEN LUCHT-WATER WARMTEPOMP, VENTILATIESYSTEEM D EN ZONNEPANELEN. Zo geniet u van een energiezuinige woning met een HOOG WOONCOMFORT en een BEPERKT ENERGIEVERBRUIK. U woont hier IN HET HART VAN ZEGELSEM, een landelijke deelgemeente van Brakel, met de omliggende natuur van de Vlaamse Ardennen vlakbij en een vlotte verbinding naar Brakel en de omliggende gemeenten.
Via de inkomhall met gastentoilet heeft u toegang tot een aangename leefruimte met ingerichte open keuken. Aanpalend bevindt zich een praktische berging/wasplaats. Op de 1ste verdieping biedt een ruime nachthall toegang tot 3 volwaardige slaapkamers, een ingerichte badkamer en een apart toilet. De 2de verdieping biedt extra opbergmogelijkheden.
Buitenshuis beschikt u over de ruimte voor oprit, terras en groene tuin.
Adres: Teirlinckstraat 16A-16B te Zegelsem (Brakel)
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 389 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 88 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Extra informatie | Stedenbouwkundige bestemming: woongebied met landelijk karakter. |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 487000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4451030 |
Neem contact op