Overzicht
Omschrijving
VERKOCHT
Deze stijlvolle manoir, gebouwd in 2013, werd met bijzondere aandacht voor detail gerealiseerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen.
U betreedt de woning via een statige inkomhal met trapzaal, vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met open haard sluit naadloos aan op een bureau en een aparte eetkamer. De volledig geïnstalleerde keuken met kookeiland geeft uit op het overdekte terras met barbecue en de fraai aangelegde tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische bijkeuken en een dubbele inpandige garage met automatische poorten.
De ruime kelderverdieping biedt tal van mogelijkheden en leent zich uitstekend voor de inrichting van een ontspanningsruimte met bar, home cinema, biljartkamer en een aparte wijnkelder.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot de royale master suite met dressing en een ruime badkamer. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers met een gedeelde badkamer. Een apart toilet, een extra kamer en een ruime hobby- of gastenkamer boven de garage vervolledigen deze verdieping.
De tweede verdieping omvat een polyvalente ruimte, een bureau, een bijkomende badkamer en een grote berging met technische ruimte. De nokzolder is bereikbaar via een vlieringtrap.
De volledig aangelegde tuin met verwarmd overloopzwembad en een stijlvol poolhouse met rieten dak benadrukken het exclusieve karakter van deze eigendom.
Informatieplicht VCRO:
Vg, Wp, Gmo, Gvkr, Gvv
Informatieplicht Waterinfo:
P-score: D
G-score: A
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 750 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2550 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3141490 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen Noord (IPI 206387)
| Adres |
Heidestatiestraat 53
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7668323 |