Karaktervol en uniek herenhuis: Opbrengsteigendom
Herenhuis met 5 privatieve appartementen – een uitzonderlijk opbrengsteigendom.
Dit statige herenhuis combineert historische grandeur met een uitstekend rendement en wooncomfort. Gelegen in centrum Brugge en op een zeer rustige, zonnige locatie. De woning werd volledig gerenoveerd in 2008 en bestaat nu uit 5 privatieve appartementen, wat het de ideale opportuniteit maakt voor investeerders die zoeken naar een stabiele huuropbrengst, of voor co-housing en kangoeroe wonen.
Gelijkvloers:
Gezamenlijke inkomhall en koer, privatief appartement (61m²) bestaande uit living, keuken, toilet, slaapkamer, badkamer
1ste verdiep:
Appartement (55m²) bestaande uit leefruimte met open keuken, slaapkamer, toilet, douchekamer.
2de verdiep:
Appartement (49m²) bestaande uit leefruimte met open keuken, slaapkamer, toilet, douchekamer.
Dakverdieping:
Dakappartement (51m²) bestaande uit leefruimte met open keuken, slaapkamer, toilet, douchekamer.
Bijgebouw duplex:
Duplexappartement (72m²) op het gelijkvloers bestaande uit inkom, slaapkamer, douchekamer.
1ste verdiep: leefruimte met open keuken
Dakverdieping: bergzolder
Kelder:
Elk appartement beschikt over een privatieve kelderberging. Technische ruimte met gemeenschappelijk verwarmingssysteem.
Troeven:
- Volledig gerenoveerde woning (2008);
- Rustige, zonnige ligging in het centrum van Brugge;
- Waardevast vastgoed;
- 100% verhuurd ; onmiddellijke huuropbrengst;
Voor meer informatie of een bezichtiging kan u gerust vrijblijvend contact opnemen.
EPC: 134 kWh/m² / UC: 20230210-0002633432-RES-2
EPC: 215 kWh/m² / UC: 20230210-0002633318-RES-2
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 288 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 5 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 31 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 134 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230210-0002633432-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 950000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2038 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | DIY-26359 |
Neem contact op