Overzicht
Omschrijving
Huis
Makelaarskantoor Pepit-immo presenteert u dit opknapwoning met drie gevels, gelegen in het idyllische dorpje Buzenol (Etalle)!
De begane grond bestaat uit een hal, een keuken en een woonkamer, aangevuld met een garage en een apart toilet.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 comfortabele slaapkamers, een wasruimte, een grote badkamer en een uitgang naar een inrichtbare zolder van 77 m², wat een echte troef is voor wie de woonruimte naar eigen wens wil uitbreiden!
In de kelder biedt een kelderruimte extra opslagruimte.
Buiten kunt u dankzij de tuin en het terras op het zuiden ten volle genieten van de mooie zonnige dagen.
Een woning met veel inrichtingsmogelijkheden, ideaal voor een gezinsproject.
Technische gegevens: centrale verwarming op stookolie, warmwatervoorziening via een elektrische boiler, PVC-ramen met dubbele beglazing uit 2009 en handbediende luiken, dak van kunstleisteen dat gerenoveerd moet worden, elektriciteit met twee tarieven, aansluiting op het rioolnetwerk en een waterontharder!
EPB-nr.: 20260813003083 – EPB: E – Espec: 370 kWh/m² per jaar – Totaal: 73.452 kWh/jaar
Wilt u een bezichtiging, neem dan contact met ons op: 0494/26.54.04 – [email protected]
"Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de eigenaars."
!!! Om op de hoogte te blijven van onze nieuwste exclusieve aanbiedingen (verkoop/verhuur), nodigen wij u uit om ons te volgen op onze Facebook-pagina "Pepit-immo" of contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail om uw zoekcriteria door te geven. Bent u eigenaar en wilt u de waarde van uw Pepit' weten? Neem dan contact met ons op voor een gratis en vrijblijvende taxatie!!!
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 271 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 370 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260813003083 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 73452 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 245000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 384 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
| Adres |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Ylan Warginaire |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 494 26 54 04 |
| Externe verwijzing | 2043 - 345346900 |
Neem contact op