Overzicht
Omschrijving
Huis
OPTIE... OPTIE... REGISTREER U OP WWW.PEPIT-IMMO.BE!
Makelaarskantoor Pepit-immo presenteert u deze ruime gezinswoning, ideaal gelegen in het hart van het dorp Jamoigne (Chiny)!
Dit huis, gebouwd in 1960 en gelegen op een perceel van 692 m², zal u zeker bekoren door zijn ruime kamers, zijn lichte interieur en zijn functionele indeling, die perfect is afgestemd op het gezinsleven.
Op de begane grond vindt u een ruime en lichte woonkamer met een open haard.
U beschikt tevens over een functionele en lichte inbouwkeuken met veel opbergruimte. Op deze verdieping bevinden zich ook een eerste slaapkamer, een apart toilet en een wasruimte.
De eerste verdieping bestaat uit twee slaapkamers, twee badkamers en een speelkamer, waardoor er ruime plekken zijn voor het hele gezin.
Op de tweede verdieping vindt u een studeerkamer en twee extra slaapkamers.
En dat is nog niet alles... Er wachten nog meer mooie verrassingen op u!
Buiten kunt u op de terrassen volop genieten van de mooie dagen en het uitzicht op de groene omgeving.
Een ruime kelder van bijna 120 m² maakt de vele ruimtes van dit pand compleet en biedt extra potentieel dat bijzonder gewaardeerd wordt.
Technische gegevens: centrale verwarming op stookolie, PVC-ramen met dubbele beglazing, daken in goede staat (natuurlijke leisteen), aansluiting op het rioolnetwerk en een kadastrale opbrengst van 865 €!
Bent u op zoek naar een gezinswoning die ruimte, lichtinval en functionaliteit combineert? Dan zal deze Pepit' u zeker weten te overtuigen!
Wilt u een bezichtiging, neem dan contact met ons op: 0474/23 75 52 - [email protected]
EPB-nr.: 20260731024312 - EPB: C - Espec: 237 kWh/m² per jaar - Totaal: 76.400 kWh/jaar
"Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar"
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 232 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 692 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260731024312 |
| CO₂ Uitstoot | 59 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 76400 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 865 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
| Adres |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | JORDAN KINARD |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 474237552 |
| Externe verwijzing | 1992 - 345346867 |