Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing in Gesves
Easyhome Immobilier nodigt u uit om deze prachtige stenen woning te ontdekken, ideaal gelegen in een rustige en gegeerde buurt van Gesves.
Deze woning biedt 180 m² bewoonbare oppervlakte en charmeert met haar warme interieur en mooie buitenruimtes, hoofdzakelijk georiënteerd op het zuidoosten.
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een salon, een grote volledig ingerichte keuken met eetplaats, een wasruimte, een badkamer en een garage.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime nachthal die kan dienen als bureau.
U geniet bovendien van de buitenruimtes, een echte troef voor gezellige momenten, met terrassen, een zwembad (bovengronds), een jacuzzi, enz.
Een zolder en een kelder vervolledigen deze woning.
Technische kenmerken:
De woning beschikt over:
- Een conforme elektrische installatie geldig tot 2048
- Centrale verwarming op stookolie
- Pelletkachel
- Fotovoltaïsche zonnepanelen
- Houten ramen met dubbele beglazing
- EPC-label D (unieke code: 20260204002882 – 266 kWh/m²/jaar)
- Jacuzzi en bovengronds zwembad
Aarzel niet om contact met ons op te nemen via 084/77.00.43 om zo snel mogelijk een bezoek te organiseren.
Prijs: €300.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars)
| Beschikbaar vanaf | 2 november 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Zone Namur |
| Bouwjaar | 1918 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1153 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 850 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 266 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260204002882 |
| CO₂ Uitstoot | 35 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42496 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 300000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 349 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7295029 |