Nieuwbouwwoning met uitzicht op groen in Herselt (rechts)
Te koop: halfopen nieuwbouwwoning in Herselt, goed gelegen tussen Herselt en Wolfsdonk met prachtig uitzicht op omliggende velden en bossen.
Deze moderne woning uit 2026 combineert tijdloze kubistische architectuur met een hoogwaardige afwerking. De woning bevindt zich nog in de afwerkingsfase, wat een snelle beslisser de kans geeft om materialen en details nog mee te bepalen en zo een persoonlijke toets te geven aan uw nieuwe thuis. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met de groene omgeving. Met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een gunstig btw-tarief van 6% is dit een uitzonderlijke opportuniteit.Troeven:
Strakke nieuwbouwwoning uit 2026 met tijdloze kubistische architectuur, te verwerven aan 6% btw (indien eerste, eigen woning).
Nog in afwerkingsfase: voor de snelle beslisser kunnen materialen en details nog mee bepaald worden voor een persoonlijke toets.
Goed gelegen tussen Herselt en Wolfsdonk, met prachtig uitzicht op omliggende velden en bossen en vlotte bereikbaarheid naar Aarschot en Geel.
Belangrijkste ruimtes:
Ruime woonkamer met veel lichtinval.
Eetkamer met open connectie naar de keuken.
Moderne keuken.
Bureauruimte.
3 slaapkamers.
Badkamer 1 met inloopdouche.
Badkamer 2 met ligbad.
Twee aparte toiletten.
Sommige beelden in deze publicatie dienen als visualisatie en zijn louter illustratief.
Maatreg.:blanco
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1022 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 447000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Geneinde 11
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009uIRiIAM |
Neem contact op