Moderne rijwoning in het centrum van Olen
Te koop: rijwoning in het centrum van Olen, centraal gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer, met de snelweg op twee minuten.
Deze instapklare woning uit 2020 maakt deel uit van een verzorgde nieuwbouwontwikkeling en biedt een strakke, eigentijdse afwerking met hoge plafonds en veel lichtinval. Op elke verdieping is een toilet aanwezig, en de 2de verdieping werd uitgebouwd tot een master bedroom met open badkamer. De private tuin grenst aan een gemeenschappelijk groen binnengebied, wat voor een aangenaam open gevoel zorgt.De eigen parkeerplaats in het binnengebied en de vlotte bereikbaarheid via de snelweg maken het plaatje compleet.
Troeven:
Moderne en lichtrijke rijwoning uit 2020 met hoge plafonds, private tuin grenzend aan groen binnengebied en ruim dakterras.
Toplocatie in het centrum van Olen, met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand en de snelweg op twee minuten.
Instapklaar met EPC-label A, eigen parkeerplaats en geen renovatieverplichting.
Maatregelenregister: blanco
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
Meer informatie: https://www.era.be/nl/era-nobis/westerlo
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 169 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | 81 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 13029-G-2014_1099/EP18163/A001/D02/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 81 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 896 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Geneinde 11
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009uFvFIAU |
Neem contact op