Overzicht
Omschrijving
Huis
Ontdek dit nieuwe huis, 2 gevels, met een bruto vloeroppervlak van ongeveer 215 m². Het bestaat uit: 1 inkomhal met wc, 1 ruime woonkamer met open ingerichte keuken, 1 bijkeuken, 1 fietskamer. De eerste verdieping omvat 1 nachthal met wc, 1 bureau (+/-11,5m²), 1 master suite met hal, slaapkamer, dressing en douchekamer (+/- 22,5m²), 1 slaapkamer met privé dressing van +/- 16,5m² en 1 badkamer. De tweede verdieping bestaat uit 1 nachthal en 2 slaapkamers van +/- 16m². Twee parkeerplaatsen en tuin. U zult waarderen : -de uitzonderlijke ligging, op een steenworp van de oevers van de Maas en dicht bij alle voorzieningen van het stadscentrum (winkels, scholen, openbaar vervoer, enz.). -zijn royale, functionele indeling (woonkamer van ongeveer 47 m², fietsenberging, 2 privéparkeerplaatsen, enz.) -een tuin van ongeveer 3 are, met terras. Het project beschikt over: uitstekende energieprestaties (EPB A), individuele gasgestookte boiler, single-flow ventilatie, fotovoltaïsche panelen, keuken- en badkamerinrichting naar keuze van de koper, regenwatertank van 7.500 liter, enz Neem voor meer informatie contact op met het agentschap.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 525.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 296 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adres |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 19064 - 355905 |