Overzicht
Omschrijving
Charmante villa op een rustige ligging in een paadje!
OP & TOP CHARME ! uniek koppelwoning in het oude "Knokke".
Gelegen aan het rustige Caddiespad, vlak bij de Royal Zoute Golf Club, vinden we deze stijlvolle koppelvilla die recent volledig werd gerenoveerd.
De woning biedt een bijzonder aangename leefomgeving met een ruime woonkamer, gezellige eetruimte en een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland. Op de eerste verdieping bevinden zich de master bedroom met luxueuze badkamer, een tweede slaapkamer met douchekamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De bovenste verdieping omvat nog twee slaapkamers, een bureau en een bijkomende douchekamer.
De combinatie van warme houtaccenten, natuursteen en mortex zorgt doorheen de woning voor een verfijnde en hedendaagse sfeer.
De zuidwestgerichte tuin biedt volop privacy en zon en werd smaakvol aangelegd door tuinarchitect Eeman. Een dubbele garage en een extra parkeerplaats voor de woning zorgen voor optimaal comfort.
De villa werd volledig gerenoveerd, met vernieuwing van onder meer het dak, de technieken en leidingen. Een kwalitatieve en instapklare woning op een uitstekende ligging in het Zoute.
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | 1 ZOUTE |
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 258 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 258 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220816-0002656834-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 1 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2895000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1131 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cambier - De Nil (IPI 500925)
| Adres |
Albert plein 10
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7802326 |