Huis te koop

Huis

Het makelaarskantoor Pepit-immo presenteert een charmant huis met 2 voorgevels gelegen in het hart van Messancy!

Met deze woning, gerenoveerd met behoud van de charme van vroeger, kun je je koffers kwijt op een steenworp afstand van alle voorzieningen en het Groothertogdom Luxemburg!

Als je binnenkomt via de hal, vind je een sublieme eetkamer met een werkende open haard. Dan is er een 2023 Schmidt inbouwkeuken (vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap), plus een bijkeuken/wasruimte.

Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar een salon van 21m² (die een slaapkamer kan worden) en de badkamer (gerenoveerd in 2023 - douche, dubbele wastafel, WC) die naar de slaapkamer van 14m² leidt.

En vergeet niet de aangename tuin op het westen om te genieten van de warme avonden!

De kers op de taart... Een zolder van 57 m² die volledig kan worden verbouwd! Dit geeft je de mogelijkheid om extra slaapkamers of een ontspanningsruimte te creëren!

Technisch gezien: twee-uurlijkse elektriciteitsaansluiting, EPB: D, centrale verwarming op stookolie (ketel 2011), tank van 2000 liter, overal PVC ramen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken, kunstleien daken in goede staat die geïsoleerd moeten worden, aansluiting op de riolering en een kadastraal inkomen van €524!

Ben je op zoek naar een woning op een ideale locatie om je knusse nestje te creëren? Zo ja, dan is dit het huis voor jou!

Wil je het bezichtigen? Contacteer ons: 0479/74 65 32 - [email protected]

PEB n°: 20230407009349 - PEB: D - Espec: 291 kWh/m².an - Etotale: 38.557 kWh/an

"Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar