Veelzijdige woning met ruime tuin te Oudenaarde
Op zoek naar een ruime woning met mogelijkheid tot co-housing of kangoeroewoning?
Dan is dit misschien wel wat je zoekt!
Via de centrale inkom betreed je het gerenoveerde gelijkvloers, waar zich vooraan een afzonderlijke bureauruimte bevindt. Deze kamer is ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt of nood heeft aan een rustige werkplek. Verder op het gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer, gevolgd door een badkamer en een keuken.
De verdieping wordt vervolledigd door een ruime woonkamer waar voldoende plaats is voor een gezellige zithoek en een eetruimte, met open zicht naar de ruime tuin van circa 300 m². Daarnaast beschikt het pand over een garage, ideaal voor het parkeren van een wagen of het opbergen van fietsen en materiaal.
Via de inkomhal neem je de trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog drie slaapkamers, een leefruimte en een tweede keuken. Verder beschikt deze verdieping over een balkon, een douchekamer en een afzonderlijk toilet. Door de aanwezigheid van deze voorzieningen biedt de bovenverdieping heel wat flexibiliteit en kan ze bijvoorbeeld worden ingericht als slaapverdieping, ruimte voor inwonende familieleden of een afzonderlijke zone binnen de woning.
De combinatie van de verschillende leefruimtes, vier slaapkamers, twee keukens, bijkomende sanitaire voorzieningen en de ruime buitenruimte maakt dit pand bijzonder veelzijdig. Het kan worden ingericht als één ruime woning voor een groot gezin of voor co-housing.
OVERIGE TROEVEN:
- Zonnepanelen
- Asbestveilig
- Energiezuinig
- Centrale locatie
- Deels gerenoveerd
| Beschikbaar vanaf | 31 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 480 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 281 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260822-0003934187-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 6018 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 140 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1162 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7675970 |
Neem contact op