Overzicht
Omschrijving
Hoog gelegen aan het einde van een rustig pad, omringd door de weelderige natuur van de streek rond La Roche-en-Ardenne, staat dit prachtige, moderne vakantiehuis voor 9 personen – een echte, zeldzame parel – dat uitnodigt tot rust, ontspanning en gedeeld geluk. Vanaf het terras wordt u betoverd door een adembenemend panoramisch uitzicht op de beboste heuvels, een decor als op een postkaart, dat met de seizoenen mee verandert. De sfeer is ideaal voor romantische avonden bij zonsondergang of voor rustige ochtenden met het gezang van de vogeltjes. Geniet van de onvergelijkbare ontspanningsmomenten dankzij een buitenjacuzzi onder de sterrenhemel en een privésauna binnen – allemaal in een moderne en elegante setting. Hier wanen de kinderen zich in het paradijs: een grote buitenspeeltuin, een boomhut en zelfs een fantastische binnenspeelruimte met privébioscoop, tafelvoetbal, biljart, spelconsoles en nog veel meer – genoeg om jong en oud urenlang te vermaken.
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 604 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 81 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | RWPEB-055955 |
| CO₂ Uitstoot | 13 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 11718 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 553 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ARDENNE IMMO (IPI 100143)
| Adres |
Rue du Purnalet 8
6980 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7243138 |