Overzicht
Omschrijving
karaktervol, geliefde ligging, 6 slpk, te renoveren
Op zoek naar ruimte en potentieel? Dan is deze vrijstaande woning op een perceel van 1.137 m² beslist een bezoek waard.
Gelegen in een rustige residentiële verkaveling nabij het centrum van Schaffen en Diest, biedt deze eigendom een uitzonderlijke perceelsbreedte en veel meer buitenruimte dan vandaag op het eerste gezicht zichtbaar is.
De woning beschikt over een ruime leefruimte met grote raampartijen, meerdere slaapkamers, een inpandige garage en een degelijke betonstructuur. De zuidgerichte zijtuin en westgerichte achtertuin zorgen voor een aangename zonoriëntatie en bieden tal van mogelijkheden om wonen en tuin sterker met elkaar te verbinden.
Het perceel is momenteel sterk begroeid waardoor de werkelijke omvang moeilijk in te schatten is. Langs de zuidzijde bevindt zich nog een bijzonder ruime tuinzone en ook achteraan beschikt u over een verrassend grote tuin.
De woning dient wel grondig gerenoveerd te worden. Kandidaten moeten rekening houden met vernieuwing van technieken, isolatie, ramen, keuken, badkamer en algemene afwerking. EPC-label F.
Voor wie verder kijkt dan de huidige toestand biedt deze eigendom vooral wat vandaag zeldzaam geworden is: een groot perceel, veel ruimte, een sterke basisstructuur en interessante toekomstmogelijkheden.
Een woning met werk, maar vooral een woning met potentieel.
EPC: F - 779 kWh/m² jaar. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek: Lissens.be
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 6 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1137 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 779 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260328-0003828370-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 999 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7068 - 150213 |