Overzicht
Omschrijving
Grote tuin, zee aan ruimte en tot 5 slaapkamers
Verrassend ruime villa met grote groene tuin en bijzonder veel mogelijkheden
Achter de verzorgde gevel van deze vrijstaande woning aan de Fonteinstraat 19 schuilt veel meer ruimte dan u op het eerste gezicht vermoedt.
De woning ligt op een ruim perceel van ca. 1.625 m² en beschikt over een bijzonder diepe, groene tuin met veel privacy, meerdere terrassen, een afzonderlijke garage en ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.
Binnen vindt u een ruime leefruimte met zit- en eetgedeelte, ingerichte keuken, meerdere slaapkamers, bureau en badkamer. Zonnepanelen en airconditioning zijn aanwezig.
Een belangrijke troef bevindt zich op het onderste niveau. De huidige kapsalonruimte beschikt over veel daglicht en een rechtstreekse verbinding met terras en tuin. Wie geen handelsruimte nodig heeft, kan hier een royale tweede leefruimte, hobbyruimte, kantoor of praktijk creëren. Daarnaast zijn er nog een afzonderlijke kamer, bijkomende badkamer en kitchenette aanwezig. Hierdoor behoort ook een indeling met 5 slaapkamers tot de mogelijkheden.
Ideaal voor een groot of samengesteld gezin, thuiswerk, een vrij beroep of wie wonen en werken wil combineren.
De AI-beelden in de fotoreeks illustreren mogelijke toekomstige inrichtingen; de oorspronkelijke toestand wordt eveneens getoond.
Een woning die vooral overtuigt door haar ruimte, groene omgeving en uitzonderlijke flexibiliteit. Meer detailinfo op lissens.be
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1625 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260720-0003896784-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 498000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1368 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lissens (IPI 502100)
| Adres |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8126 - 150749 |