Instapklare gezinswoning (3 slaapkamers) te Sint-Andries
In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving in Sint-Andries bevindt zich deze verzorgde, instapklare woning met drie slaapkamers, een aangename, zonnige tuin en een inpandige garage. Een fijne thuis voor wie comfortabel wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De ligging is bijzonder praktisch: winkels, scholen, groen, speeltuinen en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Ook het openbaar vervoer en de vlotte verbinding naar het centrum van Brugge en de autosnelweg zijn absolute troeven. Een mobiscore van 9/10 onderstreept het uitstekende bereik van deze locatie.
De indeling
Gelijkvloers: Inkomhalmet een gastentoilet. De lichtrijke leefruimte biedt plaats aan een gezellige zithoek en een eetplaats, met een aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de open keuken, aangevuld met een praktische berging.
De inpandige garage biedt bijkomende bergruimte en is deels ingericht als wasplaats.
Op de verdieping bevinden zich de nachthal, drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Via een vlot bereikbare uitklapbare zoldertrap krijgt u bovendien toegang tot de zolderruimte.
Buitenruimte en comfort
De perfect georiënteerde tuin vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Verschillende terrassen en een ruim tuinhuis maken het geheel bijzonder praktisch en aangenaam.
Enkele bijkomende troeven:
- Drie volwaardige slaapkamers
- Zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere terrassen
- Inpandige garage met wasruimte
- Regenwaterput van 10.000 liter
- Elektrische installatie conform
- Mobiscore 9/10
- Rustige, kindvriendelijke ligging met vlotte bereikbaarheid
Een complete en instapklare gezinswoning op een bijzonder praktische locatie in Sint-Andries, waar wooncomfort en bereikbaarheid mooi samenkomen.
Neem zeker contact op met al uw vragen of om uw persoonlijke afspraak (7/7) vast te leggen: 0478 93 72 00 of [email protected]
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 213 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 152 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261026-0003984839-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 4540 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 24513 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 867 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Pitsenbosdreef 20
8200 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7904321 |
Neem contact op