Overzicht
Omschrijving
WONING - 3 SLK - TERRAS - TUIN - TE RENOVEREN
TE RENOVEREN GEZINSWONING met 3 SLAAPKAMERS en voorzien van ZONNIGE TUIN met VERANDA en TERRAS.
Deze gesloten bebouwing op 238 m² grond biedt ca.160 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie bouwlagen en een ruime kelder. De woning vraagt een grondige renovatie en valt onder de renovatieplicht, maar biedt tegelijk een sterke basis voor wie zoekt naar ruimte, licht en mogelijkheden.
De leefruimte loopt over in een ruime leefkeuken met plaats voor een grote tafel. Keuken, veranda, terras en tuin zijn zuidgericht, wat zorgt voor aangenaam wonen. De ligging is centraal, nabij bakker, stad, openbaar zwembad, wandelmogelijkheden en met vlotte verbinding richting Hasselt.
INDELING
+ inkomhal met apart toilet
+ living van ca. 25 m²
+ ruime leefkeuken
+ veranda met wasplaats en toegang tot terras en tuin
+ nachthal, ruime slaapkamer en badkamer op de eerste verdieping
+ badkamer is voorzien van lavabo, ligbad, aparte douche en 2de toilet
+ vaste trap naar ingerichte zolder met nachthal en 2 slaapkamers
+ kelder onder het grootste deel van de woning
TROEVEN
+ 238 m² grond en ca. 160 m² bewoonbare oppervlakte.
+ Zuidgerichte keuken, veranda, terras en tuin.
+ Ruime gezinswoning met veel potentieel.
+ Centrale ligging nabij voorzieningen.
+ Parkeren mogelijk in de straat.
KORTOM, een ruime woning met karakter en mogelijkheden, ideaal voor wie grondig wil renoveren en een echte thuis wil creëren.
Voor meer info en bezoek bel 012 744 844 of mail [email protected]
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 238 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 135 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 430 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250505-0003593129-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 169000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Goed Gevonden (IPI 503408)
| Adres |
Achttiende Oogstwal 6
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7779493 |