TE RENOVEREN + 2 tot 4 SLK + TUIN + TERRAS + TOPLIGGING
TE RENOVEREN WONING MET ZUIDTUIN, UITBREIDINGSPOTENTIEEL EN TOPLIGGING AAN DE KEVIE
UNIEK gelegen tegenover natuurreservaat DE KEVIE, de groene long van Tongeren, vlak bij de Jeker en op wandelafstand van winkels en stadscentrum. Deze TE RENOVEREN RIJWONING biedt enorm veel potentieel, een ZUIDGERICHTE TUIN met ACHTERTOEGANG en uitbreidingsmogelijkheden tot 4 SLAAPKAMERS.
GLV
+ Ruime inkomhal (9 m²) met vestiaire
+ Dubbele LIVING (30 m²)
+ Aparte keuken (8 m²)
+ Gastentoilet
+ VERANDA (18 m²) met tuinberging (6 m²)
+ Extra overdekt terras (6,5 m²)
+ Zonnige tuin
VDP 1
+ 2 RUIME SLAAPKAMERS (13 en 13,5 m²)
+ Badkamer (8 m²) met ligbad en douche
+ Nachthal en berging, ideaal voor extra toilet
ZOLDER
+ VASTE TRAP naar zolderverdieping (ca. 45 m²)
+ Mogelijkheid tot 1 à 2 EXTRA SLAAPKAMERS
TROEVEN
+ ZUIDGERICHTE TUIN van ca. 170 m²
+ ACHTERTOEGANG via openbare weg, ideaal voor fietsen en tuinonderhoud
+ Voortuin als buffer met de straat
+ Spouwmuren met ISOLATIEPOTENTIEEL
+ GRONDIGE RENOVATIE biedt tal van mogelijkheden
+ RUSTIGE LIGGING tussen NATUUR en STAD
KORTOM, een woning met UITZONDERLIJK POTENTIEEL op een prachtige ligging, ideaal voor wie een ruime gezinswoning volledig naar eigen smaak wil renoveren.
Voor meer info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL [email protected]
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 170 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 626 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261019-0003977535-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 169000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 466 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Achttiende Oogstwal 6
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7894736 |
Neem contact op