Huis te koop
719000€
5 slaapkamers 697 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, zéér ruime, te renoveren eigendom met woonst en ...
1ste bezoekdag zaterdag 27 juni! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4368935.
ZÉÉR RUIME (697M² BEWOONBAAR) eigendom met WOONST, PRAKTIJKGEBOUW (150m²) op landelijke ligging in Zwalm. In het HART VAN DE VLAAMSE ARDENNEN vindt u dit VEELZIJDIG PAND GELEGEN OP 2.708M² volledig in woongebied, ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren. Het praktijkgebouw is momenteel ingericht als BEAUTY CLINIC, waardoor het zich uitstekend leent voor een SCHOONHEIDSINSTITUUT, WELLNESSRUIMTE, PRAKTIJK, KANTOOR OF ANDERE ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT. De flexibele indeling laat toe om verschillende functies efficiënt te organiseren. Het AANPALENDE WOONHUIS IS TE RENOVEREN en biedt, mits de nodige werken, ruimte om een persoonlijke woonomgeving te creëren. Het woongedeelte beschikt reeds over 38 zonnepanelen en RUIME LEEFVOLUMES, waardoor u deze kan inrichten naar eigen wensen. Vooraan is PARKING voorzien, zowel PRIVATIEF als voor CLIËNTEEL. De GROENE EN RUSTIGE OMGEVING van Zwalm combineert discretie met een aangename ligging nabij natuur, dorpskern en VERBINDINGSWEGEN.
Adres: Steenstraat 16 te Zwalm
Renovatieplicht van toepassing; P-score: A, G-score: A; Bestuursmaatregelenregister in maatregelenregister: neen.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 22 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 697 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 44 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 60 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2708 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 531 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260611-0002607183-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | 369933 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 550 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 719000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1481 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4368935 |