Karaktervolle woning met atelier in de Voerstreek
De volledige publicatie van deze riante, halfvrijstaande woning met werkatelier en een totale opp. van maar liefst 396m2 op een bijzondere breed perceel in de prachtige Voerstreek, is terug te vinden via de volgende link: https://www.immojanssen-marres.be/nl/buitengewoon-huis-te-koop-in-voeren/7832483 Ben jij op zoek naar veel ruimte in een groene omgeving? En heb jij zin om jouw eigen touch te geven aan een bestaande woning met een overvloed aan oppervlakte voor het inrichten van een mogelijke kangoeroewoning? Dan beantwoordt dit pand met zijn karaktervolle gevel ongetwijfeld aan jouw zoekwensen. Daarnaast is de landelijke locatie in Sint-Martens-Voeren een bijkomende troef voor elke fervente wandel- en fietsliefhebber. De oorspronkelijke woning dateert van 1800, de werkplaats van na WOI. Bovendien werd doorheen de jaren de authentieke gevel zorgvuldig bewaard en resulteert in een knap stuk vakmanschap. De indeling is als volgt: Woning links, Gelijkvloers: Inkomhal. Karaktervolle leefruimte (32m2) met openslaande deuren naar de eetkamer(15m2). 1ste verdiep: Nachthal met toegang tot drie ruime slaapkamers van elk 18m2 - 14,26m2 - 13,21m2. Kelder: Gewelfde kelderberging (16m2). Woning rechts, Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire. Ruime leefkeuken met hedendaagse keuken (30m2). Aangrenzende eetkamer (15m2) die evenzeer dienst kan doen als gelijkvloerse woon-of slaapkamer. Badkamer (6m2) voorzien van douche, lavabo en een apart toilet. Gastentoilet en aangrenzende cv-ruimte....
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 28.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 396 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 8 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 949 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 558 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 359 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261012-0003974542-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 390 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Maastrichtersteenweg 7/1
3770 - Riemst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7832483 |
Neem contact op