Overzicht
Omschrijving
Huis
Een absolute favoriet! Op zoek naar een villa in een omgeving die grenst aan perfectie? Zoek dan niet verder! Martin Immo biedt u deze gelijkvloerse villa in een doodlopende straat in een van de meest gewilde wijken van de regio! Op de begane grond: inkomhal met vestiaire, apart toilet, zeer lichte woonkamer (salon/eetkamer) met open keuken en serre. In het nachtgedeelte: nachthal, 3 slaapkamers, kleine berging en badkamer. Het huis is volledig omheind en bevat: dubbele garage, verwarmingsruimte/wasruimte en diverse opslagruimtes. De villa is gebouwd in 1980 en staat op een perceel van 16 hectare op het zuidoosten. Kenmerken zijn: gebouwd in 1980, goed pannendak, houten DV-kozijnen, ALU-veranda, centrale verwarming op olie (boiler dateert uit de bouwtijd), elektrische installatie te beoordelen, septic tank + aansluiting op riolering, regenwatertank met generator (waterdicht maken van tank te beoordelen),... Dit is een zeldzaam type woning, dus aarzel niet om een afspraak te maken om deze prachtige villa te bekijken! Niet-bindende informatie. De eigenaar behoudt zich het recht voor om aanbiedingen te accepteren. Martin Immo 071/37.17.20 - [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1980 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 60 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1600 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1379 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 438 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260409001096 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 54562 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1239 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Martin Immo (IPI 512851)
| Adres |
Rue Tingremont 63
6120 - Nalinnes |
|---|---|
| Externe verwijzing | 72 - 345345853 |