Knappe villa rond een glazen patio met gastenvleugel en 2 li
Deze villa is opgebouwd uit lage volumes in handvormsteen en verweerd hout.
Ze toont zich naar buiten sober en ingetogen, maar binnen gaat ze open.
Ruim 400m² woonopp. is georganiseerd rond een centrale patio met glazen dak.
De inkomhal reikt tot onder het dak met een zwevende stalen trap, vestiaire, gastentoilet en een personenlift die alle niveaus van de woning verbindt.
Links een intiem tv-salon, rechts een royale zitruimte met grote schuiframen naar het terras.
De patio is het verbindingsstuk tussen woon- en nachtgedeelte.
Dankzij het glazen dak is dit ook in de winter een aangename plek om te vertoeven.
De keuken is volledig uitgerust met Miele-toestellen en heeft een aparte ontbijthoek.
Verder zijn er op het gelijkvloers twee slaapkamers.
De royale badkamer met sauna maakt het gelijkvloers af.
De mezzanine, met een eigen zonneterras, is ideaal als bureau.
De ondergrondse verdieping is bereikbaar met de lift.
Hier vind je de wasplaats, technische ruimtes, berging en rechtstreekse toegang tot de garage.
Extra troef is de afzonderlijke unit met twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer.
Ze heeft een eigen ingang langs buiten en een eigen buitenruimte.
Daarnaast is ze ondergronds verbonden met de hoofdwoning, via een tweede personenlift.
Een oprit met automatische poort, brengt je naar de villa.
Er is een grote garage, carport en plaats voor 4 extra wagens.
De zonnige tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terrassen en afgeschermd door hoge hagen.
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 426 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 4 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1613 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 65 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210202-0002367786-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1647 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 21691 - VK_Houtstraat 3 Sijsele |
Neem contact op