Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een ruime, comfortabele gezinswoning in Diest? Deze goed onderhouden woning uit 1990 biedt 192 m² bewoonbare oppervlakte, drie ruime slaapkamers, een mooie tuin en een moderne badkamer.
De lichte woonkamer beschikt over grote ramen en geniet van een aangenaam zicht op de tuin. De drie slaapkamers zijn ruim opgezet en kunnen perfect dienen als slaapkamer, werkkamer of studeerruimte. De praktische indeling zorgt voor een optimale benutting van de beschikbare ruimte.
Aan de achterzijde wacht u een onderhoudsvriendelijke, west gerichte tuin, met een terras voor zomerse avonden en gezellige momenten buiten. De woning is energiezuinig en comfortabel, met een EPC-waarde van 108 kWh/m² en energielabel B. Het dak werd reeds in 2020 gerenoveerd en eind 2022 werd een thuisbatterij geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een duurzamer en voordeliger energiegebruik.
De woning ligt in Diest, een aangename en goed bereikbare stad met winkels, scholen, openbaar vervoer en groene wandelgebieden in de nabije omgeving. Dankzij de vlotte verbinding met omliggende steden en belangrijke invalswegen bent u snel in Leuven, Hasselt, Tienen of Brussel.
Interesse in deze ruime gezinswoning? Neem dan snel contact op met Viktor van Immolight op volgend nummer: +32479649397
| Construction year | 1990 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 192 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Toilets | 2 |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 108 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260329-0003835563-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 485000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | TK/0813 |
Get in touch