Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. INNOV'EXPERT immobilière vous invite à venir découvrir cette vaste et lumineuse villa 4 façades de +/- 300 m2 au total, idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités.
Elle vous séduira par son agencement idéal, son énorme potentiel d'aménagement et sa luminosité.
La propriété est idéale pour une profession libérale.
Un beau terrain arboré avec une vue idyllique terminera de vous convaincre !
Composition au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, grand et lumineux living de +/- 37 m2, pièce cuisine, 2 chambres, salle de bain avec WC, halls de service, WC séparé.
Composition étage : grand hall de nuit, 3 belles chambres, pièce d'eau, comble aménageable en chambre (ou autre).
Grandes caves de +/- 100 m2 comprenant un garage avec fosse.
Équipements et techniques : construction en dur, chaudière au pellet "EVA CALOR" (2021), châssis en bois avec double vitrage, toiture en ardoises naturelles (bon état), citerne à eau de pluie (+/-10.000L), Fosse septique à débordement, système d'alarme Verisure, ..
RC : 1078 eur.
Belle opportunité à ne pas manquer, n'hésitez pas à nous contacter au 081 84 90 57.
| Construction year | 1985 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 204 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 37 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 13 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1293 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 1293 square meters |
| Garden orientation | North East |
| Primary energy consumption | 332 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240126018589 |
| CO₂ emission | 11 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 73846 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1078 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Innov Expert Immobilière (IPI 511551)
| Address |
Avenue du Gouverneur Bovesse 1
5100 - Jambes |
|---|---|
| External reference | 4032 - 345346546 |
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