House
Sorry, there is no English translation. Vous êtes à la recherche d'un bien alliant charme, cachet et authenticité ? Ne cherchez plus ! INNOV'EXPERT immobilière vous invite à venir découvrir cette grande et lumineuse maison de maître de +/- 270 m2 au total, idéalement située dans une rue calme de Gembloux, à proximité directe de toutes les commodités.
Elle vous séduira par son énorme potentiel d'aménagement ainsi que par son très bon état général et de conservation.
Le propriété est idéale pour une profession libérale.
Composition au rez-de-chaussée : grand hall d'entrée avec WC séparé, lumineux living de +/- 23 m2, pièce cuisine, pièce bureau (ou autre) et garage indépendant.
Composition 1er étage : grand hall de nuit, 3 chambres, salle de bain avec WC.
Composition 2ème étage : 2 chambres, grand espace grenier aménageable.
Grandes caves + nombreuses places de parking.
Équipements et techniques : construction en dur, chauffage central au gaz de ville (chaudière "VAILLANT" de +/- 2024), châssis en bois avec double vitrage, toiture en ardoise naturelle (+/- 2013), électricité conforme, tout à l'égout,
RC : 1403 eur.
Belle opportunité à ne pas manquer, n'hésitez pas à nous contacter au 081 84 90 57.
| Construction year | 1951 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 6 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 214 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 23 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 20 square meters |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 470 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 470 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 329 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20261026007998 |
| CO₂ emission | 60 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 74498 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 469000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1403 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Avenue du Gouverneur Bovesse 1
5100 - Jambes |
|---|---|
| External reference | 4074 - 345346568 |
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