Overview
Description
Charmante maison 4 chambres dans une rue peu fréquentée
Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter cette agréable maison idéalement située dans une rue en cul-de-sac à Malonne, offrant un cadre de vie calme tout en restant à proximité des commerces, écoles et autres commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie conviviale comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine semi-équipée ouverte. Une buanderie et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage, le grenier partiellement aménagé offre une quatrième chambre, idéale pour une famille, un bureau ou une salle de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour à l'arrière de la maison, tandis que l'avant dispose d'une agréable terrasse et d'un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. En excellent état d'entretien, cette maison ne nécessite que quelques légères mises en conformité de l'installation électrique pour être prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. D'un point de vue technique, le bien est équipé de châssis en double vitrage sur l'ensemble de l'habitation ainsi que d'un chauffage central au mazout, complété par un poêle à pellets garantissant un confort optimal. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pleine de potentiel qui n'attend plus que vous ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Abras Immobilier au 081 31 00 21.
| Construction year | 1850 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 154 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 52 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 7 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 178 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 6 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Primary energy consumption | 354 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20171023017982 |
| CO₂ emission | 89 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 53337 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
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P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 269000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 540 € |
| Tenement building | No |
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|
|
Abras Immobilier (IPI 507544)
| Address |
Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 7732671 |
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