House for sale

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4 bedrooms 160 square meters

Immoweb code : 21873485
Immoweb code : 21873485

Overview

4 bedrooms
2 bathrooms
160 square meters livable space
1976 square meters of land

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
✨ Nichée dans les hauteurs de Namur, au calme et dans un environnement verdoyant, cette magnifique maison 4 façades ( garage annexe collé à la maison voisine ) vous offre un cadre de vie idéal, à seulement 10 minutes du centre-ville de Namur et de sa Citadelle.
À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et commodités, elle combine parfaitement tranquillité, nature et accessibilité.

🌳 Implantée sur un terrain d’environ 19 ares 76, cette maison développe près de 160 m² habitables hors garage et se compose de :

🔹 Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de douche privative et pièce rangement.
🔹 À l’étage : hall de nuit, 3 belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain complète avec douche, baignoire, meuble vasque et WC.
🔹 En plus : un grenier aménageable au-dessus du garage, offrant un beau potentiel d’espace supplémentaire.

🌱 Côté confort et performances énergétiques : isolation poussée, chaudière au gaz Vaillant, 6 panneaux photovoltaïques et PEB A pour profiter d’une maison confortable, économe en énergie et pensée pour aujourd’hui.

Un bien neuf, lumineux et spacieux, dans un environnement recherché… tout en restant proche de Namur.

📩 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

 

Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 499.671,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 512.410,50 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs.

Permis d'urbanisme n° PUCODT/MAL/122/2023 délivré le 25/07/2023 par la commune de Namur.

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