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Fr :
Découvrez ce bien immobilier directement sur le site d'Immo Leroi: https://www.immo-leroi.be/pand/kopen-woning-tongeren/7686950
À la recherche d'une maison prête à emménager où le confort, la finition moderne et un emplacement central se rencontrent parfaitement ? Cette maison rénovée au cœur de Tongeren a tout pour vous faire sentir chez vous immédiatement !
La maison a été entièrement rénovée en 2023 et offre un cadre de vie agréable avec une apparence moderne.
AGENCEMENT :
x hall d'entrée et coin vestiaire ;
x salon chaleureux avec, à l'avant, un coin salon ;
x une cuisine bien équipée avec un large plan de travail et un mur de placards avec des appareils encastrés ;
x coin repas séparé avec vue sur le jardin intérieur ;
x toilettes invités séparées.
À l'étage :
x grand palier avec de larges placards intégrés ;
x 2 grandes chambres, dont 1 avec climatisation ;
x belle salle de bain avec meuble lavabo, toilettes et combinaison baignoire/douche ;
x grand grenier avec sol fini et installation de chauffage central.
À l'extérieur, il fait bon vivre dans le charmant jardin de ville avec à l'arrière un débarras pratique.
Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez par vous-même les possibilités de cette belle maison de ville.
Pour une visite, vous pouvez prendre rendez-vous par téléphone au 012 23 00 23 ou envoyer vos questions par e-mail à [email protected].
Nl :
Bekijk deze woning rechtstreeks op de site van Immo Leroi: https://www.immo-leroi.be/pand/kopen-woning-tongeren/7686950
Op zoek naar een instapklare woning waar comfort, hedendaagse afwerking en een centrale ligging perfect samenkomen? Deze gerenoveerde woning in het hart van Tongeren heeft alles in huis om u meteen thuis te laten voelen!
De woning werd in 2023 grondig vernieuwd en biedt een aangename woonomgeving met een moderne uitstraling.
INDELING:
x inkomhal en vestiairehoek;
x gezellige woonruimte met vooraan de zithoek;
x aansluitend een goed ingerichte keuken met breed aanrecht en kastenwand met inbouwtoestellen;
x aparte eethoek met zicht op de binnentuin;
x apart gastentoilet.
Op de verdieping:
x ruime nachthal met brede inbouwkasten;
x 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met airco;
x knappe badkamer met lavabomeubel, toilet en bad/douche combinatie.
x grote zolder met afgewerkte vloer en cv-installatie.
Buiten is het heerlijk vertoeven in de gezellige stadstuin met achteraan een praktische buitenberging.
Contacteer ons vandaag nog en ontdek zelf de mogelijkheden van deze mooie stadswoning.
Voor een bezichtiging kunt u telefonisch een afspraak maken op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan [email protected].
| Available date | March 30 2027 |
|---|---|
| Construction year | 1918 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 119 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 100 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 16 square meters |
| Garden orientation | East |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 198 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20220719-0002639903-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 298000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 422 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Pliniuswal 23
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 26K1088 |
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