Overview
Description
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Fr :
Remontez vos manches et venez découvrir « André » situé à Tournai.
Profitant d’une belle localisation à proximité du centre-ville, André séduit par ses très beaux volumes.
A l’intérieur, on retrouve un couloir qui dessert d’un côté le vaste séjour de 40m2, et qui mène ensuite vers la cuisine équipée.
Le rez-de-chaussée est également composé d’une salle de bain ainsi qu’une cour et une cave.
Quant aux étages, la maison possède en l’état 2 chambres mais pourrait tout à fait en accueillir 2 de plus.
Niveau technique, « André » va nécessiter des rénovations même si on peut noter que le grenier est déjà isolé et que l'électricité est conforme !
Un beau projet pour qui sait se remonter les manches afin d’offrir une seconde jeunesse à « André ».
Les petits plus selon Brick :
- Enorme potentiel
- A proximité du centre-ville
- Beaux volumes
- Lumineux
- Electricité conforme
PEB : n°20260128008181 - Espec : 335 kWh/m2.an - ETotale : 64 231 kWh/an
Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB.
Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
| Construction year | 1950 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 6 square meters |
|---|---|
| Garden surface | 6 square meters |
| Primary energy consumption | 64231 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260128008181 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 335 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 64231 |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 170000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 611 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Immobilière Brick (IPI 512439)
| Address |
Rue des Brasseurs 21/B
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Igor D'Heygere |
| [email protected] | |
| Phone number | +32(0)69.48.01.90 |
| External reference | André |