Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Au cœur du charmant village de Velaine, dans un environnement calme et recherché, se dévoile une propriété pleine de charme. Une maison qui a été bien entretenue et soignée au fil des années offrant aujourd’hui une base saine et solide pour accueillir un nouveau projet de vie. Elle possède ce que de nombreux clients recherchent : du volume, du caractère et un potentiel extraordinaire. Implantée sur un magnifique terrain arboré sans vis-à-vis de +/- 72 ares, avec terrasse et dépendances, cette maison peut séduire de nombreux profils d’acquéreurs : une famille souhaitant s’y épanouir, les membres d’une même famille désirant vivre à proximité tout en conservant chacun leur indépendance, un indépendant désirant concilier vie privée et vie professionnelle, ou encore un projet de gîte ou de double logement, notamment grâce à un fenil aménageable. Composition : hall d’entrée, séjour très chaleureux avec cheminée fonctionnelle, SAM ou bureau, cuisine semi-équipée, véranda, WC indépendant et une salle-de-jeux. A l’étage : hall de nuit qui peut être aménagé en bureau également, 4 belles chambres indépendantes, un WC séparé supplémentaire et une SDD. Le bien dispose de plusieurs greniers aménageables. La maison présente de nombreux atouts : châssis DV PVC, cheminée fonctionnelle, CC mazout, différentes entrées, citerne d’eau de pluie avec GY. Une propriété qui n’attend plus que le regard et les projets de ses futurs propriétaires ! Infos non co
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 469 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 7281 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 459 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260428051510 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 115443 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
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G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 340000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 736 € |
| Tenement building | No |
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Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Address |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 25346 - 7735 |