Instapklare, karaktervolle rijwoning met 4 SLK, tuin & zi...
Op zoek naar een rustige en aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid? Dit uniek pareltje ligt aan de jachthaven van Klein-Willebroek, op het einde van een doodlopende straat en combineert absolute rust met een vlotte verbinding naar de A12 en E19 (Antwerpen – Brussel). De tuin met terras grenst aan de visput met een zéér praktische uitweg achteraan. Er is parkeergelegenheid voor de deur op publieke parkeerplaatsen.
Dit eigendom onderging recent in 2026 een kwaliteitsvolle totaalrenovatie met hoogwaardige materialen en oog voor detail. De woning werd stijlvol afgewerkt: nieuwe vloeren, keuken, badkamer,... Dank zij de nieuwe 'Vaillant' CV ketel, nieuwe nutsleidingen, nieuwe ramen, nieuw geïsoleerd dak,... geniet u van een energiezuinige woning De elektrische installatie is volledig conform. Dit huis is volledig asbestveilig.
De indeling is als volgende:
Kelder: 50m2 volledig waterdichte, ruime kelder
Gelijkvloers: inkomhal met apart gastentoilet, volledig ingerichte keuken en een lichtvolle woonkamer met aansluitend een ruim zonneterras
Eerste verdieping: nachthal, berging/wasplaats, 2 slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met toilet
Tweede verdieping: nachthal, 2 slaapkamers en een berging/CV-ruimte
Deze ruime en energiezuinige woning is absoluut een bezoek waard!
📞 Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak via [email protected] of 03/459.99.99.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 142 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Bedroom 4 surface | 19 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 50 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 240 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 20 square meters |
| TV cable | Yes |
|---|
| Primary energy consumption | 254 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261107-0003983388-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 549000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| External reference | Oostvaartdijk 71 - Klein-Willebroek |
Get in touch