Villa for sale
1025000€
4 bedrooms 274 square meters
Overview
Description
Villa contemporaine en parfait état avec piscine
Au grand calme, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché de Waterloo,
à proximité des écoles, transports, grands axes et de toutes les commodités,
SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE EN PARFAIT ÉTAT AVEC PISCINE
sur un terrain de ± 7 ares 03 centiares bien orienté.
Elle comprend : Séjour lumineux, superbe espace cuisine et coin à déjeuner
entièrement équipée et agrémentée de nombreux rangements sur mesure, bureau indépendant,
4 chambres avec rangements intégrés, dont une avec dressing, salle de bains,
garage en profondeur de ± 60 m², parking extérieur pour 3 voitures et borne de recharge électrique.
La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations récentes : cuisine Arte Life (2022),
nouveaux châssis double vitrage et porte de garage (2022), chaudière Vaillant (2022),
aménagements et placards sur mesure Arte Life (2023-2024), panneaux photovoltaïques et nouvelle piscine chauffée (2024).
Cette villa vous séduira par ses volumes généreux et conviviaux, sa localisation premium et ses matérieux de qualité.
PEB : B - No.20260726009245 - E spec 129 kWh/m².an - E totale 30831 kWh/an.
installation électrique conforme jusqu’en 2038.
Plus d’infos : 02/351.42.28 – www.vandersmissenimmo.be
Informations données à titre informatif et non contractuelles.
| Available date | March 1 2027 |
|---|---|
| Construction year | 1992 |
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 274 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 29 square meters |
| Dining room surface | 15 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 41 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 15 square meters |
| Bedroom 2 surface | 15 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office surface | 11 square meters |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 703 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Swimming pool | Yes |
| Primary energy consumption | 129 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260726009245 |
| CO₂ emission | 20 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 30831 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Thermic solar panels | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1025000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
VAN DER SMISSEN Immo (IPI 501144)
| Address |
Rue des Saules, 31
1380 - Ohain |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7879306 |
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