Aperçu
Description
Opportunité investisseur : immeuble avec permis 6 logements
Opportunité rare à Anderlecht : immeuble/entrepôt à reconvertir avec permis d’urbanisme déjà octroyé pour 6 appartements. Situé en retrait de la rue, à proximité immédiate du centre de Bruxelles, du métro, des transports, des commerces et des écoles, ce bien offre un cadre calme et stratégique. Il développe ±1.000 m² sur trois plateaux d’environ ±330 m², accessibles via un passage latéral discret. Le permis autorise la création de ±600 m² habitables, comprenant 6 appartements contemporains de 2 chambres, tous avec terrasse – un projet clé en main idéal pour investisseurs, promoteurs ou développeurs. Quartier en pleine évolution, forte demande locative et à l’achat, potentiel de valorisation élevé. Faire offre à partir de 799.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Descriptif non contractuel. Estimation gratuite dans les 12 heures. 📞 Rêvimmo : 071 11 56 50 – Simon : 0479 72 01 56 – Kevin : 0470 34 87 93 – www.revimmo.be. Projections 3D
| Disponible le | 1 mars 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 12 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 6 |
| Salles de douche | 6 |
| Toilettes | 6 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 457 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 600 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 749000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 6197 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
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Rêvimmo Brussels (IPI 507700)
| Adresse |
Avenue de l'Armée 41
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7605232 |