Overzicht
Omschrijving
Gebouw met vergunning voor 6 appartementen te Anderlecht
Zeldzame opportuniteit in Anderlecht: te herontwikkelen magazijn/gebouw met reeds verkregen stedenbouwkundige vergunning voor 6 appartementen. Rustig gelegen, teruggetrokken van de straat en vlak bij het centrum van Brussel, metro, openbaar vervoer, winkels en scholen. Het pand omvat ca. 1.000 m² verdeeld over drie verdiepingen van ongeveer 330 m², bereikbaar via een discrete zijdoorgang. De vergunning laat de realisatie toe van ca. 600 m² woonoppervlakte, bestaande uit 6 moderne appartementen met 2 slaapkamers, elk met terras — een ideaal turnkey project voor investeerders en ontwikkelaars. Wijk in volle ontwikkeling met sterke huur- en koopvraag en een hoog meerwaardepotentieel. Biedingen vanaf €799.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Niet-contractuele beschrijving. Gratis schatting binnen 12 uur. Rêvimmo: 071 11 56 50 – Simon: 0479 72 01 56 – Kevin: 0470 34 87 93 – www.revimmo.be. 3D Projecties
| Beschikbaar vanaf | 1 maart 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 600 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 12 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 6 |
| Douchekamers | 6 |
| WC | 6 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 457 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 600 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 749000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 6197 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Rêvimmo Brussels (IPI 507700)
| Adres |
Avenue de l'Armée 41
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7605232 |