Ganshoren – Woning met 3 gevels van 225 m², 5 slaapkamers en
Ganshoren– Op een steenworp afstand van de Maria van Hongarijelaan, in een rustige en groene woonomgeving, stelt Rêvimmo Brussels u deze ruime, halfopen bel-etagewoning met 3 gevels van ca. 225 m² voor, verdeeld over 5 niveaus en ideaal voor een groot gezin. De woning bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke woonkamer met volledig uitgeruste keuken die rechtstreeks toegang biedt tot een aangename tuin met terras van ca. 65 m², zuidoostelijk georiënteerd en zonder inkijk. Het slaapgedeelte omvat 5 slaapkamers, waarvan één met mezzanine, evenals een bureau met een eigen mezzanine, ideaal voor thuiswerk. Verder beschikt de woning over een volledig gerenoveerde badkamer, een douchekamer, in totaal 3 toiletten en een ruime wasruimte. Een garage met een extra keuken vervolledigt het geheel en biedt tal van mogelijkheden voor inrichting en gebruik. Technische kenmerken: conforme elektrische installatie, EPC D en 6 zonnepanelen. Deze woning onderscheidt zich door haar royale volumes, aangename lichtinval en veelzijdige indeling, en dit alles in een rustige en bevoorrechte omgeving. Extra troef: de ligging in een doodlopende straat, wat zorgt voor rust en weinig verkeer, terwijl alle voorzieningen zich in de nabije omgeving bevinden. Makelaarscommissie van 2% excl. btw ten laste van de koper. Een mooie opportuniteit die u niet mag missen! Informatie en bezoeken: Rêvimmo Brussels – 02/217.00.32 – [email protected]. Informatie onder voorbehoud en niet-contractueel.
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 65 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 35 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 549000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue de l'Armée 41
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7909788 |
Neem contact op