Immeuble à appartements à vendre
300000€
31 mètres carrés
Aperçu
Description
Anderlecht – Immeuble de rapport - 2 logements
ANDERLECHT – Idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, nous vous proposons cet immeuble de rapport développé sur 4 étages similaires, offrant un beau potentiel pour investisseur.
L’immeuble se compose de 4 étages d’environ 31 m² chacun (selon PEB), présentant une configuration similaire : séjour, cuisine et salle de douche avec WC.
Les unités sont actuellement louées entre 550 € et 600 € / mois, offrant une base de rendement immédiate.
Informations techniques :
PEB : G
Électricité : non conforme
Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=4bRkPRX6HBS
Un bien idéal pour investisseur à la recherche d’un placement stratégique avec potentiel d’optimisation.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 31 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salles de bains | 4 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 46 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 448 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230720-0000651165-01-4 |
| Emission CO₂ | 71 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 448 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 300000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
ERA Châtelain (IPI 507988)
| Adresse |
Place du Châtelain 35
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000008BMOnIAO |