Immeuble à appartements à vendre
1550000€
8 chambres
Aperçu
Description
Maison de commerce et de rapport en ordre d'urbanisme !
Situation:
Très bonne situation à côté de la rue Royale, de la rue de la Loi et de la colonne du Congrès.
Description:
Double Maison de commerce et de rapport construite en 1877, développant une superficie de +/- 438 m2 sur un terrain de septante-trois centiares.
Façade 9,60 mètres. Bon état général.
L'Immeuble est divisé en 9 unités et est en ordre d'urbanisme.
Comprenant:
Un rez commercial de 65m2
2 Appartements 1 chambre de 65m2
6 Studios de 34m2.
Chaque entité dispose de ses compteurs privatifs pour l'électricité et ou le gaz. Les PEB vont de E à G
Rapport annuel : 88.903 euros + charges
Réelle possibilité d'augmenter le rapport.
| Quartier ou lieu-dit | BXL Centre |
|---|---|
| Année de construction | 1877 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 8 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 8 |
| Toilettes | 9 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 73 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 324 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251125-0000735339-01-1 |
| Emission CO₂ | 50 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1550000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3159 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Address Real Estate (IPI 104872)
| Adresse |
Rue Hector Denis 47A
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Référence externe | 9772 - |