Spacieuse maison hyper lumineuse avec ascenseur
Situation :
Situation AAA à Uccle dans le quartier hautement apprécié de Floride, Langeveld et Montjoie
Description :
Une très belle maison 3 façades, impeccablement entretenue de 1908, complètement rénovée en 2011, en gardant son charme de l'époque et en y ajoutant tout le confort moderne.
Une façade latérale de quasi 24m de long exposée sud donne une luminosité exceptionnelle à la maison, qui offre 5 grandes chambres, plus un espace profession libérale.
Petite particularité, un ascenseur dessert chaque niveau, et le 2ième étage peut être entièrement rendu indépendant.
Comprenant :
Rez de chaussée +/- 120m2
Hall d'entrée, wc séparé.
Cabinet médical en façade avant avec pièce d'eau et salle d'attente. Cette pièce est séparée par une cloison et pourrait s'ouvrir sur le hall d'entrée.
Séjour et salle à manger avec hauts plafonds et Feu ouvert central avec cassette. Accès au jardin.
Cuisine super équipée donnant accès à la terrasse et jardin.
1er étage +/- 120m2
Chambre principale de +/-23m2 avec dressing et salle de bain, avec bain, douche, double lavabo, wc et buanderie
Deux autres chambres de +/- 14 et 18m2. Salle de bain avec bain, douche et double lavabo. Wc séparé
2ème étage +/- 90m2
Chambre de +/- 18m2 , salle de douche avec douche à l'italienne
Chambre de +/- 30m2. Possibilité de diviser la chambre et de créer une chambre supplémentaire, ou installer une salle d'eau supplémentaire.
Grenier de +/- 70m2, qui pourrait être transformé en salle de jeux.
Possibilité de stationner plusieurs voitures.
| Quartier ou lieu-dit | BXL Sud |
|---|---|
| Année de construction | 1908 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 407 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Surface de bureau | 25 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 545 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 304 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260119-0000740899-01-9 |
| Emission CO₂ | 61 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 4915 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
| Adresse |
Rue Hector Denis 47A
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Référence externe | 10035 - 9784 |
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