Immeuble à appartements à vendre

750000€

5 chambres 362 mètres carrés

Aperçu

5 chambres

6 salles de bains

362 habitables

160 de terrain

Disponible le : 30 juin 2027

Description

🏛️ BRUXELLES CHAPELLE – 6 APPART. – RENDEMENT 8,40 %

📍 Idéalement situé dans le quartier recherché de la Chapelle, au cœur de Bruxelles, découvrez ce bel immeuble de rapport d'environ 362 m², en bon état général, comprenant 6 appartements.

🏡 L'immeuble bénéficie d'une gestion rigoureuse et d'une excellente situation locative. L'ensemble des appartements est loué, avec des locataires sérieux et ponctuels dans le paiement de leurs loyers.

💰 Revenus locatifs actuels : 5.250 €/mois hors charges, soit 63.000 €/an !

📈 Rendement locatif brut de 8,40 %, soit 7,47 % après prise en compte des droits d'enregistrement !

✨ Une rare opportunité d'investissement au centre de Bruxelles, offrant une rentabilité immédiate, une gestion locative saine et un emplacement stratégique !

🔑 Un investissement patrimonial à ne pas manquer !

🌐 Informations et visites : www.ahre.be

Disponible le	30 juin 2027
Année de construction	1879
Nombre d'étages	5
État du bâtiment	Bon
Patrimoine protégé	Non communiqué
Largeur de la façade à rue	6 m
Nombre de façades	2
Type d’environnement	Urbain
Le certificat amiante est disponible	Non communiqué

Consommation d'énergie primaire	272 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	E

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20261102-00001245-02-1
Emission CO₂	67 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Panneaux solaires	Non
Double vitrage	Oui

Surface habitable	362 mètres carrés
Surface du salon	25 mètres carrés
Type de cuisine	Équipée
Surface de la cuisine	4 mètres carrés
Chambres	5
Surface de la chambre 1	20 mètres carrés
Surface de la chambre 2	18 mètres carrés
Surface de la chambre 3	18 mètres carrés
Surface de la chambre 4	15 mètres carrés
Surface de la chambre 5	14 mètres carrés
Salles de bains	6
Salles de douche	6
Toilettes	6
Buanderie	Oui
Bureau	Non
Cave	Oui
Meublé	Non
Porte blindée	Non

Surface du terrain	160 mètres carrés
Largeur du terrain à rue	mètres
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Surface de la terrasse	55 mètres carrés
Orientation de la terrasse	Sud-est

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Parlophone	Oui
Accès sécurisé / alarme	Non
Porte blindée	Non
Câble TV	Oui
Interphone vidéo	Non
Jacuzzi	Non
Piscine	Non

Consommation d'énergie primaire	272 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique	E

Travaux de renovation obligatoire	Non communiqué
Numéro unique du certificat PEB	20261102-00001245-02-1
Emission CO₂	67 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire	Non communiqué
Certificat d'inspection de l'électricité valide	Non
Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée	Non communiqué
Certificat d'inondation valable	Non communiqué
Type de chauffage	Gaz
Panneaux solaires	Non
Double vitrage	Oui

Permis de construire	Non communiqué
Surface constructible totale au sol	120 mètres carrés
Plan Cadastral	Non communiqué
Droit de préférénce pour le locataire	Non communiqué
Permis de lotissement	Non communiqué
Droit de préemption	Non communiqué
Destination urbanistique la plus récente	Non communiqué
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	Non communiqué
G-score	Non communiqué