Maison à vendre
330000€
5 chambres 273 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 5 chambres avec jardin de 110m²
Maison avec grand jardin et fort potentiel – Uccle
Située sur la rue Égide Van Ophem à Uccle, cette maison séduira les amateurs de volumes et de projets de rénovation.
Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs pièces de vie, d'une cuisine, d'une salle de douche, ainsi que d'un accès vers un agréable jardin.
Les étages accueillent 5 chambres, offrant un espace idéal pour une grande famille ou un projet de collocation.
Le grenier, offre encore un beau potentiel d'aménagement.
Information urbanistique importante : le bien est actuellement utilisé depuis 1983 comme maison unifamiliale. Toutefois, selon les renseignements urbanistiques, son affectation est reprise en "maison de commerce". Les acquéreurs sont invités à effectuer leurs propres vérifications auprès du service de l'urbanisme concernant toute affectation ou projet envisagé.
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image dans l'une des communes les plus appréciées de Bruxelles.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | SUD Bruxelles |
| Année de construction | 1910 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.17 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 273 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 217 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 110 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 459 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260607-TEST |
| Emission CO₂ | 92 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 104867 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 110 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 330000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1177 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Hermanns Real Estate (IPI 506280)
| Adresse |
Rue de Tervaete 35
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Référence externe | 7793063 |