Aperçu
Description
Immeuble De Rapport À Vendre
ETTERBEEK – À deux pas de la Place Saint-Antoine – Gaëlle et Sylvain vous invitent à découvrir cet immeuble de rapport mixte commerce + logements.
Actuellement aménagé en 4 unités d'appartement, toutes louées, ce bien représente une superbe opportunité d’investissement.
L’immeuble se compose comme suit :
- Sous-sol : caves, local vélo et local poubelles
- Rez-de-chaussée : un commerce aménagé logement
- 1er étage : un appartement 1 chambre avec espace à dormir/bureau/dressing
- 2e étage : un appartement 1 chambre avec espace à dormir/bureau/dressing
- 3e étage : combles aménagés en logement 1 chambre
Bien que demandant quelques travaux de rénovation, ce bien offre un excellent potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou une occupation mixte.
Situé à proximité directe de la Place Saint-Antoine, il bénéficie d’une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun.
Faire offre à partir de 599.000€, sous condition d'acceptation des vendeurs
Informations et visites au 02/241.21.21 – [email protected]
Renseignements Urbanistiques : sous-sol : caves – rez-de-chaussée : commerce – 1er étage : studio – 2e + combles : un duplex 2 chambres
À titre informatif uniquement et non contractuel.
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 63 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 40 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 8 mètres carrés |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 80 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 344 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250221-0000705346-01-0 |
| Emission CO₂ | 69 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21124 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Century 21 Ever One (IPI 507785)
| Adresse |
Av. Henri Conscience 74
1140 - Evere |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Grégory Beckers |
| Téléphone | +3222412121 |