Aperçu
Description
Immeuble mixte : logements et commerce
Evere – Gaëlle et Sylvain vous invitent à découvrir cet immeuble mixte constituant une excellente opportunité d'investissement grâce à sa localisation privilégiée, son potentiel locatif attractif et la diversité de ses unités.
Composition :
Rez-de-chaussée : Commerce d'environ 40m2.
1er étage : 3 appartements de type duplex 1 chambre faisant environ 65m2 (PEB D, E & F).
Chaque appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une grande chambre sous toiture.
Toutes les unités sont actuellement louées.
Un bien rare sur le marché, offrant une combinaison idéale entre emplacement, qualité des logements et potentiel de rendement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence n°1 à Bruxelles : Century 21 Ever One au 02/241.21.21 ou par email à [email protected]
Demande de renseignements urbanistiques en date du : 28/09/2026
Annonce à titre informatif et non contractuel.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 36 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260924-0000767222-01-5 |
| Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 635000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
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Century 21 Ever One (IPI 507785)
| Adresse |
Av. Henri Conscience 74
1140 - Evere |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Thibaud Miret |
| Téléphone | +3222412121 |
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