Overzicht
Omschrijving
Gemengd gebouw: wooneenheden en handelsruimte
Evere – Gaëlle en Sylvain nodigen u uit om dit gemengde gebouw te ontdekken, dat een uitstekende investeringskans vormt dankzij de bevoorrechte ligging, het aantrekkelijke verhuurpotentieel en de diversiteit van de entiteiten.
Indeling:
Gelijkvloers: Handelsruimte van ongeveer 40 m².
Eerste verdieping: 3 duplexappartementen met 1 slaapkamer, elk van ongeveer 65 m² (EPC D, E & F).
Elk appartement bestaat uit een leefruimte, een keuken, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een ruime slaapkamer onder het dak.
Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd.
Een zeldzaam pand op de markt, dat een ideale combinatie biedt van ligging, kwaliteit van de woningen en rendementspotentieel.
Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met uw nummer 1-makelaar in Brussel: Century 21 Ever One via 02/241.21.21 of per e-mail via [email protected].
Aanvraag van stedenbouwkundige inlichtingen d.d.: 28/09/2026
Advertentie ter informatieve titel en niet-contractueel.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 36 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 25 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Primair energieverbruik | 207 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260924-0000767222-01-5 |
| CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 635000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Century 21 Ever One (IPI 507785)
| Adres |
Av. Henri Conscience 74
1140 - Evere |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Thibaud Miret |
| Telefoonnummer | +3222412121 |
Neem contact op