4 slaapkamers Huis Te Koop
Gaëlle en Sylvain nodigen u uit om deze charmante gezinswoning te ontdekken, ideaal gelegen in de zeer gegeerde Bloemenwijk, op de hoogtes van Schaarbeek.
Deze woning werd gebouwd in de jaren 1920 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165 m². Ze charmeert met haar mooie volumes, natuurlijke lichtinval en talrijke inrichtingsmogelijkheden.
Bij binnenkomst wordt u meteen gecharmeerd door een aangename, warme en lichtrijke leefruimte die in verbinding staat met een volledig uitgeruste keuken. Beide leefruimtes bieden rechtstreeks toegang tot een prachtige, ideaal georiënteerde tuin — een echte oase van rust waar u met familie of vrienden volop kunt genieten van ontspannende momenten.
Op de eerste verdieping bevindt het slaapgedeelte zich, met drie mooie slaapkamers met comfortabele afmetingen en een aangename badkamer.
De tweede verdieping omvat een vierde slaapkamer en een zolderruimte met veel mogelijkheden voor inrichting, afhankelijk van uw wensen en behoeften: een bureau, speelkamer, ontspanningsruimte of extra slaapkamer, mits de nodige vergunningen.
Deze woning verkeert in goede algemene staat en vormt een mooie opportuniteit voor een gezin dat zich wil vestigen in een gegeerde residentiële omgeving, met ruime en flexibel in te richten leefruimtes.
**EEN BEVOORRECHTE LIGGING!**
De woning ligt in het hoger gelegen gedeelte van Schaarbeek, in het hart van de Bloemenwijk, en geniet van een ideale ligging vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Een aangename leefomgeving die residentiële rust combineert met een uitstekende bereikbaarheid.
**PRIJS: € 595.000**
Een mooie opportuniteit voor liefhebbers van karaktervolle woningen, ruime leefruimtes en stadstuinen!
Een echte coup de cœur in het vooruitzicht? Wacht dan niet langer om het volledige potentieel van deze woning te ontdekken!
Neem vandaag nog contact op met uw nummer 1-agentschap in België:
**CENTURY 21 Ever One**
02 241 21 21
[email protected]
Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd op 15/10.
Advertentie ter informatieve titel en niet-contractueel.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 35 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Primair energieverbruik | 339 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261023‐TEST |
| CO₂ Uitstoot | 68 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Av. Henri Conscience 74
1140 - Evere |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Vincent Hea |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op