Maison 4 chambres À Vendre
Gaëlle et Sylvain vous invitent à découvrir cette charmante maison familiale, idéalement située dans le très recherché Quartier des Fleurs, sur les hauteurs de Schaerbeek.
Construite dans les années 1920 et développant une superficie d’environ 165 m², cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Dès l’entrée, laissez-vous charmer par un agréable séjour chaleureux et lumineux, communiquant avec une cuisine super équipée. Ces deux espaces de vie bénéficient d’un accès direct à un magnifique jardin idéalement orienté, véritable havre de paix où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes confortables ainsi que d’une agréable salle de bains.
Le deuxième étage accueille une quatrième chambre, ainsi qu’un espace sous combles offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies et vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
En bon état général, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement résidentiel prisé, tout en profitant d’espaces généreux et évolutifs.
UNE LOCALISATION PRIVILÉGIÉE !
Nichée dans la partie haute de Schaerbeek, au cœur du Quartier des Fleurs, la maison bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Un cadre de vie agréable alliant tranquillité résidentielle et accessibilité.
PRIX : 595.000 €
Une belle opportunité à saisir pour les amateurs de maisons de caractère, de beaux espaces et de jardins en ville !
Un coup de cœur en perspective ? N'attendez plus pour venir découvrir tout le potentiel de cette maison !
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Renseignements urbanistiques demandés le 15/10.
Annonce à titre informatif et non contractuel
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 35 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 339 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261023‐TEST |
| Emission CO₂ | 68 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Av. Henri Conscience 74
1140 - Evere |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Vincent Hea |
| Téléphone |
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