Huis bel-etagewoning met garage en tuin
Evere – Gaëlle en Sylvain stellen u deze aangename bel-etagewoning voor, gelegen in een rustige wijk en toch strategisch gesitueerd op een steenworp van alle voorzieningen.
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een garage en een ruime wasruimte die toegang biedt tot een privatieve tuin, evenals een terras dat ideaal is om te ontspannen, buiten te eten of familiale activiteiten te organiseren.
Op de eerste verdieping bevinden zich de belangrijkste leefruimtes, namelijk een lichtrijke woon-/eetkamer, een ruime en volledig uitgeruste keuken en een overdekt terras. Op de bovenste verdieping bevinden zich tot slot drie lichte slaapkamers en een badkamer.
Het pand verkeert in een goede algemene staat van onderhoud, waardoor een snelle ingebruikname mogelijk is. Tegelijk biedt het de gelegenheid om, volgens uw smaak en behoeften, bepaalde renovatie- of moderniseringswerken uit te voeren.
Een zeldzame kans die ruimte, lichtinval en een bevoorrechte ligging combineert – een woning waar het aangenaam wonen is!
Bieden vanaf 400.000 euro
Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met uw nummer 1-agentschap in Brussel: Century 21 Ever One via 02/241.21.21 of per e-mail via [email protected]
Er werd een geprojecteerde voorstelling van de ruimtes opgemaakt.
Aanvraag stedenbouwkundige inlichtingen op datum van: 10/06/2026
Deze advertentie is louter informatief en niet-contractueel.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 606 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250923-0000728330-01-8 |
| CO₂ Uitstoot | 121 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 400000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1470 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Av. Henri Conscience 74
1140 - Evere |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Thibaud Miret |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op