Aperçu
Description
Projet neuf immeuble de rapport de 6 appartements
Découvrez cette résidence neuve à taille humaine, alliant architecture contemporaine, confort moderne et performance énergétique. Composé de seulement six appartements, ce projet exclusif offre un cadre de vie paisible, une excellente intimité et des finitions de haute qualité.
La résidence propose une offre variée comprenant deux appartements d'une chambre, deux appartements de deux chambres et deux appartements de trois chambres, répondant ainsi aux besoins des célibataires, des couples, des familles et des investisseurs.
Chaque appartement est construit selon les normes énergétiques les plus récentes et est équipé de panneaux solaires privatifs, garantissant une consommation réduite et un confort durable. Les grandes baies vitrées avec une isolation acoustique élevée, les espaces de vie lumineux et les matériaux de qualité assurent un cadre de vie agréable. Selon l'avancement des travaux, il sera également possible de personnaliser certaines finitions.
Le projet comprend cinq emplacements de parking souterrains ainsi que de nombreuses infrastructures pour les cyclistes. Des parkings vélos sont prévus devant l'immeuble, à l'intérieur de la résidence et au sous-sol, offrant un maximum de confort et de sécurité.
Les parties communes bénéficieront également d'une finition soignée, en parfaite harmonie avec l'architecture élégante du bâtiment.
Grâce à une isolation performante, des techniques de construction modernes et des équipements économes en énergie, cette résidence garantit un confort optimal tout en réduisant considérablement les coûts énergétiques.
La livraison est prévue pour septembre 2026. Si vous cherchez un investissement immobilier de qualité, ce projet représente une opportunité exceptionnelle, idéal tant pour un investissement que pour la location, avec un rendement locatif potentiel de 5,7 %.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la grille des prix et toutes les informations relatives à cette nouvelle résidence.
| Prix du bâtiment hors TVA | 2 280 000 € |
|---|
| Quartier ou lieu-dit | Brussel |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12.65 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 5 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 604 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 12 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 7 |
| Salles de douche | 7 |
| Toilettes | 8 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 7 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 477 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 310 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 45 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 189 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2280000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Century 21 Home Sweet Home (IPI 204075)
| Adresse |
Jean Baptiste Nowélei 70
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7810194 |