Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw opbrengseigendom met 6 energiezuinige appartemente
Ontdek dit kleinschalige en exclusieve nieuwbouwproject dat hedendaagse architectuur, duurzaam wonen en optimaal comfort perfect combineert. Deze stijlvolle residentie omvat slechts zes appartementen, waardoor u geniet van een rustige woonomgeving met veel privacy en een kwalitatieve afwerking.
Het project biedt een gevarieerd aanbod en bestaat uit 2 éénslaapkamerappartementen, 2 tweeslaapkamerappartementen en 2 drieslaapkamerappartementen. Hierdoor is er een geschikte woonoplossing voor alleenstaanden, koppels, gezinnen én investeerders die op zoek zijn naar een duurzame investering met een uitstekende toekomstwaarde.
Alle appartementen worden gebouwd volgens de strengste energienormen en zijn uitgerust met individuele zonnepanelen, wat zorgt voor een lagere energiefactuur en een duurzame woonervaring. Dankzij de doordachte indelingen, grote raampartijen met hoge akoestische isolatie en hoogwaardige afwerking geniet elke woonst van een maximale lichtinval en optimaal wooncomfort. Afhankelijk van de voortgang van de bouwwerken krijgt u bovendien de mogelijkheid om de afwerking gedeeltelijk naar eigen smaak te personaliseren.
De residentie beschikt over vijf ondergrondse autostaanplaatsen en besteedt bijzondere aandacht aan duurzame mobiliteit. Zo worden er fietsenstallingen voorzien voor het gebouw, in de inkomhal én in de ondergrondse verdieping, zodat bewoners steeds over voldoende en veilige fietsstaanplaatsen beschikken.
Ook de gemeenschappelijke delen worden met dezelfde zorg en kwaliteitsvolle materialen afgewerkt, wat resulteert in een stijlvolle residentie met een tijdloze uitstraling.
Dankzij de moderne bouwtechnieken, performante isolatie en energiezuinige installaties bent u verzekerd van lage energiekosten, een hoog wooncomfort en een woning die volledig voldoet aan de strengste hedendaagse normen.
De oplevering van het project is voorzien in september 2026. Dit is de ideale kans om vandaag al te investeren in een energiezuinig nieuwbouwappartement op een toplocatie, perfect voor een investering als voor verhuur met een potentieel huurrendement van 5,7%.
Neem vandaag nog contact met ons op voor de plannen, de prijslijst en alle verdere informatie. Ontdek als eerste dit exclusieve nieuwbouwproject waar kwaliteit, duurzaamheid en wooncomfort centraal staan.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 2.280.000 |
|---|
| Wijk of buurt | Brussel |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12.65 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 604 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 12 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 12 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 7 |
| Douchekamers | 7 |
| WC | 8 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 7 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 477 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 310 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 189 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2280000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Century 21 Home Sweet Home (IPI 204075)
| Adres |
Jean Baptiste Nowélei 70
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7810194 |